3 DDescripción
EL PROYECTOUn edificio terminado y pronto para entregar, en la cuadra donde el Parque Roosevelt se encuentra con la playa. Lo que queda son penthouses en el último nivel, con terraza de uso exclusivo sobre el bosque y vista al mar: se compran hoy y se ocupan o se alquilan desde el primer día, sin esperar una obra.
EL BARRIO
Barra de Carrasco, en Av. a la Playa y Av. al Parque. A pasos del Parque Roosevelt —370 hectáreas de bosque y 90 km de senderos— y a una breve caminata de la playa, con conexión directa a Carrasco por la Rambla Costanera y Av. de las Américas. Colegios St. Patrick's, The British School, Stella Maris, Scuola Italiana, Woodlands y Jesús María. Portones Shopping, Geant, Macromercado y Sodimac para el día a día.
EL EDIFICIO
Dos torres de siete niveles y 114 apartamentos en un jardín de 5.100 m². Piscina con solárium, gimnasio, co-work, SUM con parrillero equipado, juegos para niños, laundry autoservicio por app, parking de bicicletas y cocheras abiertas, pergoladas y techadas. Dos ascensores de origen europeo por torre, cerramiento perimetral con cámaras, cerradura electromagnética con tags, portero eléctrico individual y portería virtual.
Estructura de hormigón armado, mampostería tradicional y fachada con sistema EIFS de aislación termoacústica. Aberturas de aluminio línea Gala con doble vidrio en el living comedor.
LAS UNIDADES
Penthouses de tres dormitorios: living comedor con cocina integrada, dormitorio principal en suite, segundo baño, terraza lavadero y una terraza de uso exclusivo en L que acompaña el living. Pisos vinílicos símil madera, porcelanato en baños y balcones, mesada de cuarzo Quaroni con horno eléctrico, anafe y campana, placares completos y aire acondicionado multi-split frío/calor en living y dormitorios.
LA INVERSIÓN
Vivienda promovida por la ANV: exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales para el comprador y renta del arrendamiento exonerada por 10 años. Unidad terminada: renta desde el primer mes.
Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).
Desarrolla GROU, construye y garantiza Nova Construcciones, proyecto y dirección de Flores Gallinal Arquitectos.
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